台南/麻豆五市場攤商被迫遷難生存 經發局:原租約已經到期

發佈時間:2018年11月14日 18:33

新聞來源:網路

麻豆五市場租金攤商標金契約

麻豆五市場攤商被迫遷難生存 經發局:原租約已經到期

【今日大話新聞/社會新聞中心/綜合報導】

臺南市麻豆第五市場反契約暴力反迫遷自救會,今(14)日發動「賴清德詐欺購屋當樂捐,苦攤商被逼迫遷難生存」北上前往民進黨中央黨部前抗議陳情,縣市合併前標建的攤舖,合併後瞬間變為公有吧,要求市府尊重原有契約精神,給市民一個生存機會。

▲ 麻豆五市場攤商被迫遷難生存 經發局:原租約已經到期。(圖/網路)

▲ 麻豆五市場攤商被迫遷難生存 經發局:原租約已經到期。(圖/網路)

麻豆市五市場反契約暴力反迫遷自救會指出,民國84年,臺南縣麻豆鎮公所因欠缺徵地建屋的資金,以標租方式招攬麻 豆鎮民投資第五市場開發,來籌措相關經費。當年第五市場店舖以700萬~1100萬做為底標,此金額遠高於當時臺灣所有市場的攤舖標租金的價格!當年得標總 額共計6億6000萬元,市場的營建總經費為6億1100萬元,麻豆鎮公所獲取利 潤有5000萬。

當年攤商以借貸、標會等方式籌資參與市五開發案,是因當時政府承諾得標人有「永久使用」店鋪的權利。孰料地上物蓋好了,鎮公所卻遲遲不拿出契約書,直到得標人繳完一半標金才拿到契約書,契約條文寫的卻是「捐獻樂捐金」。

民國90年,經高院判決後,麻豆鎮公所與麻豆市五攤商協議修訂第一張正式合約,契約中載明五項保障訴求。依地方制度法規定,但民國99年台南縣市合併後,南市府單方面要求攤商須以制式「台南市公有零售市場攤(鋪)位使用行政契約」續約,更否定攤商對該店鋪與攤位的永久使用權。

痛批南市府沒有經過合理協商與提出相關配套機制,竟然提告麻豆市五的攤舖商 佔用市場地,欲強勢收回攤舖並追討市府單方認定的「不當得利」,每戶被追討金額98萬~189萬元以上不等。「攤舖商們不但辛苦一輩子的近千萬元的積蓄全被南市政府吞沒,現在每戶還必須揹近百萬元以上債務。」

對此,臺南市政府經發局長殷世熙回應表示,民國100年縣市合併,原契約至101年5月底終止,區公所以新的行政契約「一年一約」與原來的攤商來訂約,其中有九位攤商同意以原租金2千元換約,而部分攤商對於「一年一約」不放心,拒絕簽訂並向法院提告確認契約存在訴訟,一審敗訴。

由於攤商拒絕簽訂契約又不願撤離,市府遂於104年間將案件移由法院審理,一審市府勝訴,目前攤商上訴二審高等法院審理中。但在訴訟期間,陸續有17位攤商和市府達成協調,以新的行政契約訂定,目前剩餘的5位攤商,若願意以新的租金標準和市府訂行政契約,市府亦願持續釋出善意循前已調解成立的方案進行簽約,「絕無逼迫攤商離開市場之情事」,並強調,市府絕對不會主動和攤商終止合約,籲請攤商放心。

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