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台南/房屋稅議題續延燒 許忠信:當選就凍漲!

發佈時間:2018年7月6日 15:10

新聞來源:今日大話新聞

房屋稅許忠信台南市長參選人選舉台南市政府財稅局

房屋稅議題續延燒 許忠信:當選就凍漲!

 

【今日大話新聞/記者 杜哲華/臺南採訪報導】

繼前台南縣長蘇煥智2日宣布,「若當選他將停徵房屋稅追溯15年,並向已徵者退稅」後,房屋稅議題再度延燒!今(6)日無黨籍市長參選人許忠信召開記者會表示,市府過去「10多年都未調整」房屋稅,顯然有「不照法律行政」的缺失,恐涉行政怠惰,因此若順利當選,他將先行凍漲房屋稅。

▲ 房屋稅議題再度延燒,許忠信6日表示,當選後他將先行凍漲。(記者 杜哲華/攝)

台南市房屋稅自去年起分3年調整,去年先漲54%,今年再調高漲幅為65%,明年漲幅將達81%,平均三年漲幅為67%,並適用於民國90年7月1日以後設籍房屋;此一房屋稅舉措一出,各界議論紛紛,亦成為各參選人必端的「牛肉」之一。

許忠信表示,就程序言,房屋稅條例90年修法時,規定「房屋標準價格3年要重新評定一次」,但為何台南市政府從90年到105年,都沒有按照「3年一調整」的規定作出評定?他認為,市府此舉顯然有「不照法律行政」的缺失,且恐涉行政怠惰,更加深人民對政府的不信任。

另外,市府一直強調「房屋標準單價自105年7月1日起調整,『適用90年7月1日後蓋好的房屋,並無回溯』,主要是因為條例修正是在90年6月,並非將以前少收予以補收。」但是,仔細看房屋稅條例第11條第1項,可以發現,立法者不只是考量國家稅收目的,如果說這15年來市府沒調整房屋稅,是否也表示市府同意及考量到台南這幾年經濟成長不如預期,甚至也吻合近15年來台灣整體平均薪資停滯不動,所以按兵不動,未依規定3年調整一次。

許忠信指出,105年市府驟然一下子把房屋稅調的很高,代表市府認定在105年這個時間點,整體經濟狀況造成房屋價值大幅提升,但要適用,也應該是自調整的105年當期開始,豈有說房屋稅條例是90年修正,所以90年以後的房子都要適用較高的105年房屋現值去課稅。他認為,市府根本「得了便宜還賣乖」,且可能會造成「實際上沒有甚麼高價值的房屋,卻被政府課徵了『和價值顯不相當』的重稅」,這叫市民情何以堪。

所以,從房屋稅條例第5、10、11條來看,市政府調高房屋稅作法,不但可能沒有完全符合條例第11條的「考量供需狀況」、「折舊情形」的要求,同時市政府過去10多年來的作為,不論是調高調低,絕對違背了條例所要求的「3年一調整」規定。

因此,他主張在當選後,先行凍漲房屋稅,並參考房屋稅條例新舊法各自的立法精神,對房屋標準價格,作出相關的管控。對此,財稅局回應表示,房屋稅條例第11條於90年6月修正後,規定每3年應重行評定一次房屋標準價格,本市均依規定每3年重行評定一次,但和其他縣市一樣都沿用73年標準,致遭監察院、審計機關糾正且財政部也一再要求調整房屋標準價格。105年台南市不動產評價委員會傾聽各界聲音後採取分年緩漲,以減輕市民負擔。

財稅局強調,107年台南市房屋稅因標單調整受影響僅占總戶數的12.5%,都是屬於較新、地段優的房屋。房屋標準價格經重行評定,就和公告地價一樣,一體適用重新核計稅額,且是自重評後才適用,沒有補徵以前年度的房屋稅,沒有補稅的問題。

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