全臺/明年六都地價均下跌 預估地價稅將短收約20億

發佈時間:2017年12月23日 15:52

新聞來源:網路

六都地價下跌地政地價稅

明年六都地價均下跌 預估地價稅將短收約20億

【今日大話新聞/生活新聞中心/綜合報導】

明年公告地價和公告土地現值,六都全降!繼桃園、台南、台中日前宣布明(107)年土地公告現值及公告地價「雙降」後,台北、新北市昨天公布明年公告地價及公告土地現值,全部下跌。由其是北市昨(22)日公告地價平均跌幅百分之6點12,為1987年有統計以來最大跌幅,公告現值平均跌幅百分之1點76,初估地價稅將短收約20億元。

▲▼明年公告地價和公告土地現值,六都全降。(圖/網路)

六都明年公告土地現值、公告地價昨天全部出爐,台北市分別下跌1.76%、6.12%;新北市則下調1.82%、0.84%,桃園市下修2.41%、4%,台中市下挫0.98%、6.36%,台南市微跌0.04%、0.05%,高雄市也小跌降0.42%、1%。

調整公告土地現值,將影響土地增值稅、遺產稅、贈與稅隨之漲跌;公告地價下跌則是地價稅、地上權土地租金將跟著下跌。這波公告地價、土地現值全面調降,專家認為,對於持有大面積土地的企業、地主、壽險業者、地上權案等最有感。

為讓公告地價即時反映地價動態,台北市今(106)年5月平均地權條例修正後,公告地價由每3年調整1次,改每2年調整1次。台北市地政局表示,除了公告地價平均跌幅6.12%之外,土地公告現值也是下降,平均跌幅1.76%,為連續2年下滑。至於地王寶座,仍由「台北101大樓」以每坪575.55萬元,第5度蟬聯,而「新光摩天大樓」則以每坪569.91萬元緊追在後。此外,明年台北市工告現值跌幅1.76%,則為連2年下跌。北市地政局長李得全則指出,此跌幅會造成地價稅減收,估計會少收20億元。

而新北市方面,土地公告現值平均降幅1.82%,公告地價降幅0.84%,是民國80年實施兩價分離後首次調降。地王則由板橋區新府路與縣民大道交叉口,板信商業銀行雙子星總部大樓所在地,以每坪約239萬元第9度蟬聯。

在高雄市方面,土地公告現值平均降幅0.42%,公告地價平均降幅1.00%,為縣市合併以來首次調降。另苓雅區的大遠百第5年蟬聯地王寶座,公告土地現值維持每坪約188萬元。房產業者認為,六都的公告地價與土地公告現值均下修,反映過去一段期間的市場地價變動,且目前房市政策聚焦在都更、租賃、社宅與頂加等公共安全上,顯示稅改對於房市的影響正在淡化中。

歡迎新聞事件主來電爆料澄清!
請留下「姓名」及「聯絡電話」,傳真至爆料專線:06-3126759,我們將受理儘速與您聯絡!
徵稿
《今日話新聞》徵稿

《今日大話新聞》推出《今日話新聞》,歡迎讀者投稿,對時勢新聞提出看法。

來稿請寄~ timesbignews@gmail.com

文長以500字~1200字為度,一經錄用,將發布在今日大話新聞《今日話新聞》專欄區,媒體公評恕不付稿酬。

※ 請勿一稿兩投,本報有刪改權,請恕不另退件或通知。

相關文章
熱門文章