台北/免費老屋健檢計畫 增加居住安全

發佈時間:2013年6月12日 16:45

新聞來源:今日大話新聞

老舊房屋健檢計畫

免費老屋健檢計畫 增加居住安全

【臺北市新聞中心/報導】

 臺北市政府日前通過「老舊房屋健檢計畫」,將提供200棟老舊建物進行「全棟」健檢,預定在103年元月開始受理市民申請。郝龍斌指出,臺北市屋齡達30年以上的建物,佔全市建物的六成八,數量龐大,故這次推出老屋健檢計畫、並全額補助經費,盼藉此保障市民的居住安全,歡迎市民屆時踴躍申請。

 郝龍斌舉行市政會議後記者 會時指出,臺北市的高樓磁磚掉落、砸傷路人時有所聞。因此,為確保30年以上老舊公寓大廈符合基本的公共安全門檻,通過「老屋健檢執行計畫」,將提供200棟有意願的老舊建物進行「全棟」健檢,所需經費將由市府全額補助,預定103年元月開始受理申請。

 根據建管處統計,目前臺北市領有使用執照的建物共有94,701棟,其中屋齡達到30年以上的建物有64,941棟,佔68.6%,數量非常龐大。這都是老屋健檢的潛在目標對象,希望能夠更近一步保障建物安全。對此,郝龍斌指出,就像人需要定期檢查身體、汽車需要定期安檢,建物也該定期評估安全性。因此,臺北市創全國之先試辦「老屋健檢計畫」,從公共安全角度著手,針對結構、防火、避難、設備、外牆飾面及附掛物等進行安全檢查。讓房屋所有人可以根據初步評估結果,判斷是否要進行整修維護或更新重建。

 郝龍斌說,北市府的老屋健檢計畫以全棟建物的「公共區域」為範圍、進行初步檢查。當建物需要進一步詳細評估,就需自費辦理。但無論建物根據評估是要整修維護或需更新重建,市府都會繼續給予協助,委託「崔媽媽基金會」或「臺北市都市更新推動中心」等專業團體協助住戶辦理。

 臺北市政府建築管理處表示,此案將在102年12月31日前公告指定健檢機構,並自103年元月開始受理申請,全額補助經費,採先申請先辦方式辦理。建管處強調,為保障隱私,老屋健檢結果僅會提供所有權人參考,資料並不會外流。至於本案的預期效益,建管處表示,將有「促進都市更新整合的意願」、「為建立房屋健檢制度提供雛形」、「促進房屋租賃及買賣公平交易」、「強化物業管理功能」以及「鼓勵建商提供健檢售後服務」,最終達到市民居住安全的目標。

 臺北市副市長張金鶚補充,健全房屋市場有很多面向,但首要是建立制度。張金鶚說,如今臺北市政府啟動老屋健檢的具體計畫,就是觀念的落實觀念。張金鶚還說,就和人不分年齡都要做健康檢查一樣,不只是老屋、任何房屋都應該健檢。他盼從臺北市老屋開始逐步推動,進而推展至全臺灣,讓臺灣的房屋資訊更透明,讓民眾對房屋市場更安心。
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