台北/高鐵特區標售 買氣北冷南熱

發佈時間:2014年11月29日 01:43

新聞來源:網路

高鐵土地港香蘭

高鐵特區標售 買氣北冷南熱

【今日大話新聞/台北新聞中心/綜合報導】     

 高鐵局日前標售桃園、新竹、台中、台南站區十筆土地,總計面積約12751坪,總底價逾51億元。標售結果呈現北冷南熱,桃園與新竹三筆土地均無人投標,台中和台南的七筆土地,吸引11封標單,全數脫標。

 高鐵今天標售的十筆特定區土地,總底價約51.8億元,其中桃園站青山段兩筆土地,基地面積分別達2200坪和1500坪,是區域近年少見大面積土地,高鐵局事前看好脫標,市場也關注標售結果,標售結果,桃園、新竹站3標無人投標,全數流標;反觀台中及台南共7標全數標出,整體脫標率雖然有7成,但整體溢價率只有2.7%,可說史上最低。

 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,標售結果和目前房市情況相符,新竹以北買氣冷清,台中以南則仍維持一定熱度。台南站四筆土地也都順利標出,其中,每次台南站標售土地幾乎都會出手的「港香蘭」,此次也標下一塊土地;台灣房屋表示,台南站住宅土地行情目前每坪約13至14萬,比高鐵底價高出很多,此次全數標脫並不令人意外。

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